Metode Penilaian Investasi
Kriteria Pengambilan Keputusan yang Baik Untuk menentukan metode penilaian investasi (capital budgeting) yang baik, terdapat 3 pertanyaan yang perlu dijawab : 1. Apakah metode tersebut memperhitungkan nilai waktu dari uang (time value of money)? 2. Apakah metode tersebut memperhitungkan tingkat resiko? 3. Apakah metode tersebut bisa memberi informasi tentang penambahan nilai perusahaan? Nilai Sekarang Net (Net Present Value = NPV) Merupakan selisih antara nilai pasar proyek dan harga perolehannya (cost) NPV =PV Cash Inflow – Initial Cost NPV = Nilai sekarang dari arus kas masuk – biaya investasi Berapa nilai yang dihasilkan dari investasi tersebut? Langkah pertama adalah memperkirakan arus kas mendatang yang diharapkan. Langkah kedua adalah memperkirakan hasil (return) yang diinginkan dari proyek pada tingkat resikonya. Langkah ketiga adalah menghitung nilai sekarang dari arus kas masuk dan dikurangi dengan nilai investasi awal (harga perolehan). Contoh : Sebuah p